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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳台北富邦銀行OK忠訓房貸利率試算程式下載台北富邦銀行OK忠訓房貸利率試算程式下載、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

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高鐵設四城站「疏通雪隧」？網提1狀況：不如自己開車

高鐵延伸到宜蘭案，站點四選一，交通部上月表態屬意設站四城站，引發議論，連前宜蘭縣長游錫堃跳出來喊話「希望行政院深思」，有網友認為高鐵是要解決雪隧壅塞問題，批評選擇四城簡直太瞎，也引起熱議。一名網友在PTT八卦板以「是多低能才會想高鐵宜蘭站蓋在四城」為題發文，指出高鐵站應該蓋在宜蘭、縣政中心或是宜蘭、羅東之間比較平衡，如果是要選荒地，縣政中心往東也是一堆，「選一個鳥不拉屎的四城，說要發展礁溪觀光到底多低能」。原PO表示，宜蘭人幾乎沒幾個贊成在四城，只有中央想硬幹，如果高鐵蓋在四城，從北部去羅東還要轉乘30分鐘，不如直接搭客運或是自己開車，「是要怎麼疏通雪隧？假日國道五號還不是塞爆」。貼文一出，許多網友也紛紛加入討論，「身為宜蘭人的我聽到要蓋在四城覺得莫名其妙」、「身為花蓮人聽到在四城覺得無奈」、「縣政中心最優」、「宜蘭縣府旁邊不是很多空地嗎？」、「硬要蓋，下場94（就是）只能選地價便宜的四城」。有不少人直言「就是為了炒房才低能選四城」、「高鐵站不都是炒地皮考量來設的嗎？」、「去查查那附近的地主有誰就知道了」、「當然是蓋在便宜土地買好的地方啊」、「這樣才能撈錢啦」、「人家在賺錢，你在笑人家低能」。高鐵站點過於偏僻的問題，也讓網友忍不住抱怨，「像台南蓋歸仁離火車站這麼遠，根本有病」、「台中人最好平常會經過烏日啦」、「其他縣市的站點真的噁爛到不行」、「高鐵除了台北板橋，有哪一站不低能的嗎」、「只有台北市高雄市內的高鐵站點不算炒」。高鐵宜蘭設站爭議，交通部長王國材16日表示尚未定案，25日將前往宜蘭開說明會，會把四城、宜蘭、縣政中心和羅東等4個站優缺點一併向鄉親報告，溝通用地、拆遷、特定區等課題，「當然不希望花了1700億，宜蘭鄉親還不歡迎」。

台中磁吸中部人口房市不畏疫情逆勢成長

台中市為全台第二大城市，人口兩百八十多萬人，加上中部四縣市磁吸人口數高達五、六百萬人，坐擁中台灣重鎮，房市推案雖因疫情影響減緩推案期程，但也有不少品牌建商圈粉效益，南區有建商新建案甫推出，立即有粉絲屬意，為開發新客源還要踩煞車，釋出給新客戶，面對疫情衝擊，品牌力成為最佳競爭力。隨著疫情趨緩，房地產市場看好九二八檔期，民眾出門看屋意願大增，吸引民眾賞屋的建商與建案地點等因素，接待中心也常是新建案與購屋者第一次接觸的印象與空間。與傳統接待中心不一樣的「聚富滿滿」，不以傳統接待館的純展示與銷售模式，而是將英倫小酒館的靈魂注入位於柳川畔忠明園道旁的基地老建築。聚富建設董事長黃承浩表示，要讓走進此處的人，除了享受一對一的專屬服務外，更有充裕時間與家人好友一起賞屋品酒，沉浸感受屬於「家」的不同風情，牆上也有寫著祝福話語的幸福拚圖，與他精選的紅酒繫著住戶專屬的皮雕名牌，一併贈予未來住戶留作紀念。接待中心設在基地上，他說，來接待中心即能具體感受到居住環境，還有周遭公園、綠園道，生活機能等條件，這種體驗行銷讓購屋者了解未來要住的社區附近地理位置，親眼所見，親身所感最易獲共鳴。黃承浩指出，「聚富滿滿」開賣即完銷，社區規畫單層三戶兩梯，零店面讓住戶們保有不受干擾的獨立出入動線與完整空間，並取得銀級智慧建築標章與二級耐震結構，導入電動車友善社區規畫超前部署綠色家園，開放式廊道社區公設布局，整合迎賓、閱讀、健身與共享廚房等動靜機能。南區為台中市推案熱點，「聚富滿滿」位在西區與八期的邊界，臨近五權站與大慶站捷運紅綠線的交通優勢，轉進忠明園道與柳川交會的大自然氛圍，中山醫大、國圖館與和平國小的文教區，開賣後快速完銷。黃承浩說，購屋者很多為粉絲，還特別釋出給新客戶，房子價值和品質得到客戶青睞，以目前建材、工資雙漲情況下，比較這一年半來營造成本大增，建築工法與要求不打折，吸引軍公教、律師、醫師與高科技業購屋。面對房地產走勢，黃承浩看好房市榮景，而且台中市房價將朝「新北化」，追上新北市行情，台中市工商發達，就業機會多，磁吸中部人口，外來人口來台就業，從租房子開始到有購屋能力，就會以二、三房的建案入手，早日脫離無殼蝸牛，分析「聚富滿滿」已購戶的客層，很多都是成家立業的年輕人，年齡層低又為雙薪家庭，努力為購屋圓夢。黃承浩表示，在台中市經營14年來的建築路，交到許多志同道合的住戶好友，並以一年一案的審慎推案節奏，讓團隊有足夠的空間去發揮對住宅生活的想像力，守護對建築品質的堅持與要求。

疫苗恩情台灣回贈血氧機製氧機日本首相菅義偉致謝

日本政府近日宣布將提供台灣第五批AZ疫苗50萬劑，由於日本方面多次伸援手送疫苗給我國，總統蔡英文透過臉書表達感謝，並表示會和日本繼續相互扶持面對疫情挑戰。不過，因日本近期同受疫情影響，有日媒報導急需血氧機，駐日代表謝長廷表示，將提供1萬台血氧機及約一千台製氧機給日本，作為回報。謝長廷今(16日)透過臉書表示，欠錢太多會破產，但其實欠人情太多也一樣，朋友的支援要互相才能平衡持久。日本連續五次捐贈友誼疫苗，台灣政府及民間也都以各種方式表達感謝和回報。謝長廷並提到，最近日本媒體報導在家療養的病患急需氧氣機，台灣很關心，今天我們特別提供日本一萬台血氧機及約一千台製氧機給日本，由日華懇的古屋圭司會長、幹事長岸信夫及副會長衛藤晟一代表接受。最後，謝長廷坦言，現在日本國會面臨改選及黨總裁改選等最忙碌的時候，很感謝他們來參加，見證台日間的良心善的互動。日本首相菅義偉對此在推特發文致謝，並表示，每次面對自然災害和疫情的威脅，日本與台灣向來本著人道主義精神同心協力，在這之中也培養出了堅定的友情。我們會在有需要的醫療現場珍惜使用台灣朋友捐贈的器械。謝謝台灣。大家都知道，欠錢太多會破產，但其實欠人情太多也一樣，朋友的支援要互相才能平衡持久。日本連續五次捐贈友誼疫苗，台灣政府及民間也都以各種方式表達感謝和回報，最近日本媒體報導在家療養的病患急需氧氣機，台灣很關心，今天我們特別提供日本一萬台血氧機及約一千台製氧機給日本，由日華懇的古屋圭司會長、幹事長岸信夫及副會長衛藤晟一代表接受，現在日本國會面臨改選及黨總裁改選等最忙碌的時候，很感謝他們來參加，見證台日間的良善互動。由謝長廷發佈於2021年9月16日星期四

傳承舞蹈及唸歌藝術劉鳳學、楊秀卿獲行政院文化獎

行政院文化獎於今（16）日舉行頒獎典禮，由舞蹈家劉鳳學和唸唱藝術家楊秀卿獲獎，劉鳳學因身體不適由子弟兵陳勝美代為領獎，並以「舞蹈的終身志工」，感謝獲獎。楊秀卿在致詞時表示，「以前唸歌是為生活，現在唸歌是為文化。」楊秀卿表示，從去年開始就一直身體欠安，現在也沒聲音唱歌給大家聽，但是她還是唸了幾句順口溜和台下觀眾分享，並幽默表示，「手邊沒樂器，也真的不知道要怎麼唱，現在也身體不好，沒什麼聲音唱歌，沒想到我這個阿婆這麼老了還可以來到這裡，我覺得自己很好命，希望大家不嫌棄，繼續聽歌。很感恩。」楊秀卿在2009年被文建會（現文化部）指定為第一屆重要傳統藝術說唱類保存者。她出生於1934年，在4歲時因病延誤就醫而失明，被送往基隆蕭家當養女，在同樣雙眼失明的養女姊姊教導下，苦練學會唸歌藝術，13歲開始在茶館、公園等地走唱。由於唸歌藝術必須又說又唱，楊秀卿靠著記憶力和即興發揮能力，一人分飾多角，轉換民間歌謠、歌仔戲曲調和南管音樂，說故事說得活靈活現，引人入勝。陳勝美代表劉鳳學發言表示，「劉鳳學老師說：『我僅僅只是一名舞蹈的終身志工，感謝全體國民對我的支持和肯定，還有厚愛』。」陳勝美也以深深一鞠躬，代替劉鳳學對現場觀眾致上謝意。劉鳳學1925年出生於中國大陸黑龍江省，1949年戰後來台，以台灣為家，她畢業於英國拉邦舞蹈學院博士，學術與創作兼備，曾任職大學教授、中正文化中心（現兩廳院）主任，作育英才無數，舞作內容涵蓋現代舞蹈、唐朝樂舞、儒家舞蹈和原住民舞蹈等。此外，她也與時俱進，學會使用電腦，將舞蹈動作、舞譜以電腦記錄下來，成為許多珍貴的史料。

美國爆款品牌登台樂壇天后也瘋狂

美國的熱銷保養品牌「First Aid Beauty」（簡稱），以往都要透過美國代購才能買的到，今終於在台上市，由強勢通路MOMO獨家銷售。First Aid Beauty嚴選潔淨美容純淨成分，無添加人工香精以及1300多種歐盟定義的潛在有害肌膚成分，通過皮膚科醫師測試，連敏感肌都能安心使用，樂壇小天后Selena Gomez也是愛用者，明星產品SOS燕麥保濕霜，每10秒就賣出一瓶，推出以來橫掃全球37項美妝大獎，更榮獲美妝界奧斯卡《Allure》「Best of Beauty」大獎肯定。

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